Un nou proiect legislativ din partea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) pune pe jar proprietarii de apartamente din anumite blocuri. Respectivele locuințe vin la pachet cu restricții importante și potențiale sancțiuni usturătoare, amenzi de până la 10.000 de lei. În contextul cutremurelor din ce în ce mai dese din ultimele săptămâni, autoritățile încearcă să pună lupa pe situația clădirilor cu risc seismic, iar dacă proprietarii nu fac eforturi pentru consolidare, aceștia urmează a suporta consecințele. Ideea de bază este interzicerea închirierii locuințelor în imobile încadrate în clasa 1 de risc seismic. Practic, particularitatea legislativă se referă la clădirile cu bulină roșie.
Interdicție pentru proprietarii de apartamente cu risc seismic
„Se interzice închirierea sau cedarea în comodat/ folosință a spațiilor cu destinația de locuință din clădirile încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasa de risc seismic Rs I”, se arată în proiectul legislativ de la MDLPA, prin care se propune modificarea Legii 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor.
Restricția se aplică din momentul în care o clădire este încadrată în clasa 1 și până la finalizarea lucrărilor de consolidare a clădirii, dacă se face vreun efort în acest sens. În practică, atunci când o clădire a fost renovată, dispar și restricțiile, respectiv sancțiunile aferente.
Între 5000 și 10.000 de lei va fi cuantumul amenzilor pentru cei ce vor ignora această măsură legislativă și închiriază apartamente sau case cu risc seismic de clasă 1 (bulină roșie). Este important de reținut că interdicția nu se aplică contractelor în desfășurare, indiferent dacă vorbim de închiriere, comodat sau folosință. Acestea din urmă se vor supune legii în vigoare la data încheierii și până la expirarea termenelor contractuale.
Același proiect legislativ referitor la clădirile cu risc seismic interzice organizarea și desfășurarea de activități permanente și/sau temporare în spațiile publice cu altă destinație decât cea de locuință, dacă implică aglomerări de persoane. Din nou, restricția rămâne în vigoare până în momentul consolidării clădirii.
Aglomerări de persoane înseamnă prezența simultană a cel puţin 50 de persoane într-o încăpere, fiecăreia dintre acestea revenindu-i o suprafață mai mică de patru metri pătrați.
